NOS SERVICES
Professionnel de l'immobilier depuis plus de 35 ans, l'agence Imothep a été créée il y a 23 ans, fort de cette expérience commerciale et juridique, nous mettons tout en oeuvre pour vous apporter la meilleure qualité de service possible, écoute, réactivité et professionnalisme pour vous accompagner du début à la fin de votre projet immobilier en fonction de votre style de vie.
Dans un milieu devenu extrêmement concurrentiel, la mise en vente est cruciale; détermination du prix de vente, présentation du bien, nous mettons tout en oeuvre pour une réussite optimum pour votre vente.
Sur la durée nos clients nous font confiance et reviennent nous voir à chaque étape de leur vie et de changement de bien.
95 % de nos Mandats sont des Mandats exclusifs !
CÔTÉ ACHETEUR
Une approche résolument tournée vers la qualité de vie.
L'acquisition de votre nouveau cocon familial sera déterminant pour votre nouveau confort de vie.
Informez nous de vos critères de recherche, nous interrogeons notre réseau et mettons tout en oeuvre pour trouvez votre bien idéal.
Nous gardons également vos coordonnées et avant la mise en commercialisation sur les sites nous vous prévenons en priorité quelques jours avant des biens que nous allons mettre en vente.
A tout moment notre courtier optimisera votre prêt immobilier :
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Meilleur taux et conditions du moment.
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100 % des banques interrogées dont la vôtre et pourra vous établir une attestation favorable de financement ( sans aucun engagement ) celle-ci vous rassurera et rassurera complètement votre vendeur.
CÔTÉ VENDEUR
Nous vous apportons notre expertise.
Fort de notre expérience et notre vision globale des objections qui pourraient survenir pendant les visites,
nous vous faisons part des améliorations à effectuer avant la mise en vente.
Notre réseau d'artisans locaux quelque soit le niveaux d'intervention peut vous faciliter la tâche.
Le prix, la présentation de votre bien, notre professionnalisme, notre éthique, nos compétences juridiques et notre réactivité vous assurera 100% d'efficacité pour la vente de votre bien.
ESTIMATION
L'estimation, l'évaluation , l'avis de valeur sont déterminants.
Nous effectuons une estimation triangulaire :
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L'analyse du marché à l'instant T des biens à la vente
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L'analyse des ventes réalisées dans votre quartier grâce aux sources de la chambre des notaires
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L'analyse de la construction :
- Le Prix du Foncier + Le Prix de la construction
- S'il fallait reconstruire votre maison aujourd'hui combien cela coûterait t-il ?
( Prix du foncier + FN + Travaux intérieurs + aménagements extérieurs + VRD + Taxes )
Fort de notre expérience notre évaluation prend également en compte :
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La situation
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Le style de la maison et ses prestations
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La configuration intérieure
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La vue
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Le calme
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L'exposition
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Le vis à vis
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Le voisinage
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Le ressenti
