NOS SERVICES
Professionnel de l'immobilier depuis plus de 35 ans, l'agence Imothep a été créée il y a 23 ans, fort de cette expérience commerciale et juridique, nous mettons tout en oeuvre pour vous apporter la meilleure qualité de service possible, écoute, réactivité et professionnalisme pour vous accompagner du début à la fin de votre projet immobilier en fonction de votre style de vie.
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Dans un milieu devenu extrêmement concurrentiel, la mise en vente est cruciale; détermination du prix de vente, présentation du bien, nous mettons tout en oeuvre pour une réussite optimum pour votre vente.
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Sur la durée nos clients nous font confiance et reviennent nous voir à chaque étape de leur vie et de changement de bien.
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95 % de nos Mandats sont des Mandats exclusifs !
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CÔTÉ ACHETEUR
Une approche résolument tournée vers la qualité de vie.
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L'acquisition de votre nouveau cocon familial sera déterminant pour votre nouveau confort de vie.
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Informez nous de vos critères de recherche, nous interrogeons notre réseau et mettons tout en oeuvre pour trouvez votre bien idéal.
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Nous gardons également vos coordonnées et avant la mise en commercialisation sur les sites nous vous prévenons en priorité quelques jours avant des biens que nous allons mettre en vente.
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A tout moment notre courtier optimisera votre prêt immobilier :
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Meilleur taux et conditions du moment.
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100 % des banques interrogées dont la vôtre et pourra vous établir une attestation favorable de financement ( sans aucun engagement ) celle-ci vous rassurera et rassurera complètement votre vendeur.
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CÔTÉ VENDEUR
Nous vous apportons notre expertise.
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Fort de notre expérience et notre vision globale des objections qui pourraient survenir pendant les visites,
nous vous faisons part des améliorations à effectuer avant la mise en vente.
Notre réseau d'artisans locaux quelque soit le niveaux d'intervention peut vous faciliter la tâche.
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Le prix, la présentation de votre bien, notre professionnalisme, notre éthique, nos compétences juridiques et notre réactivité vous assurera 100% d'efficacité pour la vente de votre bien.
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ESTIMATION
L'estimation, l'évaluation , l'avis de valeur sont déterminants.
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Nous effectuons une estimation triangulaire :
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L'analyse du marché à l'instant T des biens à la vente
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​L'analyse des ventes réalisées dans votre quartier grâce aux sources de la chambre des notaires
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​L'analyse de la construction :
- Le Prix du Foncier + Le Prix de la construction
- S'il fallait reconstruire votre maison aujourd'hui combien cela coûterait t-il ?
( Prix du foncier + FN + Travaux intérieurs + aménagements extérieurs + VRD + Taxes )
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Fort de notre expérience notre évaluation prend également en compte :​
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La situation
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Le style de la maison et ses prestations
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La configuration intérieure
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La vue
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Le calme
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L'exposition
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Le vis à vis
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Le voisinage
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Le ressenti
